據(jù)國家稅務(wù)總局上海市稅務(wù)局網(wǎng)站政策文件發(fā)布，近日，上海市普通住房標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整，為規(guī)范土地增值稅清算中相關(guān)稅收政策的適用問題，根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細則等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)上海市政府同意，1月4日，國家稅務(wù)總局上海市稅務(wù)局、上海市財政局、上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會、上海市房屋管理局、上海市規(guī)劃和自然資源局多部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于明確本市土地增值稅清算有關(guān)政策適用問題的公告》（以下簡稱《公告》），《公告》對上海市土地增值稅清算有關(guān)政策適用問題進行了明確。具體內(nèi)容為：
房地產(chǎn)開發(fā)項目土地增值稅清算時，涉及普通標(biāo)準(zhǔn)住宅的，應(yīng)按照簽訂房屋銷售合同時的本市普通住房標(biāo)準(zhǔn)適用《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條第一項政策。
本公告自2023年12月15日起施行，此前已完成土地增值稅清算的房地產(chǎn)開發(fā)項目不再進行調(diào)整。
附：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條第一項政策
第八條 有下列情形之一的，免征土地增值稅：
(一)納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的。
