2017年下半年有關(guān)房產(chǎn)稅的言論在網(wǎng)絡(luò)媒體隨處可見(jiàn)，征收房產(chǎn)稅的呼聲更是一浪高過(guò)一浪，房產(chǎn)稅的立法成為社會(huì)普遍關(guān)注的問(wèn)題，然而，加快房地產(chǎn)稅的立法和實(shí)施是政府的重要任務(wù)，是社會(huì)的需求。關(guān)于房產(chǎn)稅相信很多人關(guān)心的問(wèn)題主要分為以下幾點(diǎn)。

第一、稅種的名稱。記者提問(wèn)的時(shí)候采用了房地產(chǎn)稅這個(gè)稱呼，發(fā)言人沒(méi)有否認(rèn)。如此說(shuō)來(lái)，這是暫時(shí)確定的未來(lái)的稅種名稱。是叫房地產(chǎn)稅，兼顧房產(chǎn)和土地，不是物業(yè)稅，不是房產(chǎn)稅。那么現(xiàn)有的房產(chǎn)稅、土地使用稅、土地增值稅都會(huì)受到影響，可能意味著多個(gè)現(xiàn)行稅種的終結(jié)。相對(duì)而言，房地產(chǎn)稅的起草難度也會(huì)比較高，這就需要花費(fèi)較多的時(shí)間。

第二、立法的進(jìn)展。一個(gè)稅種的出臺(tái)，如果能夠拿出來(lái)征求意見(jiàn)，就應(yīng)該比較有眉目了；如果上了國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，那么更好了；如果拿到全國(guó)人大常委會(huì)，機(jī)會(huì)就更大了。目前，還處在加快起草完善法律草案的階段，不能說(shuō)八字沒(méi)有一撇，但也似乎連個(gè)起筆都不算，才是開始，萬(wàn)里長(zhǎng)征的第一步還沒(méi)有解決。這也意味著還有很多路要走。

第三、立法權(quán)主導(dǎo)。這個(gè)很重要，此前完成稅收法定的環(huán)境保護(hù)稅法、船舶噸稅法、煙葉稅法都是行政部門主導(dǎo)，由國(guó)務(wù)院的部門牽頭起草，先在國(guó)務(wù)院通過(guò)草案，再提交人大審議。部門立法的色彩很濃，當(dāng)然，環(huán)保稅突破部門立法上有了很大進(jìn)步，開創(chuàng)了權(quán)力機(jī)關(guān)垂直授權(quán)立法的先河。房產(chǎn)稅法由預(yù)算工委和財(cái)政部牽頭，預(yù)算工作委員會(huì)是全國(guó)人大常委會(huì)的工作機(jī)構(gòu)。如果能夠出臺(tái)一部由人大部門主導(dǎo)的稅收法律，那真的是奇功一件。當(dāng)然，大家也要做好心理準(zhǔn)備，比如當(dāng)年證券法、信托法、證券投資基金法都是人大部門牽頭，出臺(tái)過(guò)程中爭(zhēng)議也會(huì)大。那么時(shí)間上也會(huì)被拖延。

第四、立法程序。即使將來(lái)房地產(chǎn)稅法草案出來(lái)，提交給全國(guó)人大常委會(huì)審議。全國(guó)人大常委會(huì)審議法律通常是三審，此前的環(huán)保稅法、船舶噸稅法、煙葉稅法因?yàn)閷?shí)在是太簡(jiǎn)單，只審議了兩次就通過(guò)了。房地產(chǎn)稅你不必?fù)?dān)心，“三碗不過(guò)崗”。全國(guó)人大常委會(huì)一般是兩個(gè)月開一次會(huì)議，三次審議連者審，最快也要四個(gè)月。這個(gè)更需要時(shí)間的考驗(yàn)。

綜上，房產(chǎn)稅的立法和實(shí)施需要一個(gè)長(zhǎng)久的過(guò)程，不是一夕就可以完成的。關(guān)于房產(chǎn)稅信息，關(guān)注官方信息，才能正確把握！